Loppusiivouksen hinta Oulussa 2026: 3 Esimerkkiä ja Hinnasto

Loppusiivouksen hinta ei määräydy neliöiden perusteella, vaan työhön käytetyn ajan ja vaativuustason mukaan. Kustannusarvio voi vaihdella muutamasta sadasta eurosta useisiin tuhansiin euroihin riippuen siitä, siivotaanko kevyen pintaremontin jälkiä vai vaaditaanko uudiskohteelta pölytöntä P1-puhtausluokkaa.

Mistä loppusiivouksen hinta muodostuu?

Ammattilaisen antama tarjous perustuu aina kohdekohtaiseen arvioon, jossa huomioidaan neljä keskeistä tekijää: kohteen tila, työn laajuus, erityisvaatimukset ja tarvittava kalusto. Näiden ymmärtäminen auttaa hahmottamaan, miksi kahta samanlaista hintaa ei ole olemassa.

Kohteen koko, kunto ja likaisuusaste

Koko on luonnollisesti lähtökohta, mutta kohteen yleiskunto ja lian tyyppi ovat usein merkittävämpiä hintatekijöitä. Hienojakoinen rakennuspöly, joka on levinnyt kaikkialle, vaatii huomattavasti enemmän työtunteja ja erikoiskalustoa kuin muutaman ison roskan pois kantaminen. Jos työmaalla ei ole tehty kunnollista ylläpitosiivousta projektin aikana, loppusiivouksen urakka on väistämättä suurempi ja siten kalliimpi.

Työn laajuus: muuttosiivous vai rakennuksen loppusiivous?

Termiä "loppusiivous" käytetään kahdessa eri yhteydessä, ja niiden sekoittaminen johtaa usein väärinkäsityksiin hinnasta. Tavallinen muuttosiivous tarkoittaa asutun kodin puhdistamista seuraavaa asukasta varten. Se on perusteellinen, mutta keskittyy asumisesta syntyneen lian poistoon.

Rakennus- ja remonttisiivous on täysin eri palvelu. Sen tavoitteena on poistaa kaikki rakentamisen jäljet: sementtipöly, maaliroiskeet, suojamuovit ja sahanpuru. Se kattaa pinnat lattiasta kattoon, kaapistojen sisäosat, ilmanvaihtoventtiilit, lattiakaivot ja ikkunoiden välit – paikat, joihin tavallisessa siivouksessa ei kosketa.

Erityisvaatimukset ja puhtausluokat (P1)

Hintaa nostavat erityisvaatimukset, joista yleisin on P1-puhtausluokan siivous. P1-siivous ei ole vain tavallista tarkempaa siivousta, vaan se on standardoitu prosessi, jolla varmistetaan tilojen pölyttömyys. Se on välttämätön esimerkiksi sairaaloissa, laboratorioissa ja tiloissa, joissa on herkkää teknologiaa. Myös allergiaperheet ja laadukkaaseen sisäilmaan panostavat rakennuttajat vaativat usein P1-tasoa.

Käytännössä tämä tarkoittaa kaikkien pintojen imurointia HEPA-suodattimilla varustetuilla laitteilla ja nihkeäpyyhintää. Myös piilossa olevat pinnat, kuten kaapelihyllyt, sähkörasiat ja ilmanvaihtokanavien suuaukot, puhdistetaan. Tämä vaatii erikoisosaamista ja -kalustoa, mikä näkyy suoraan hinnassa.

Hintalaskelmat: 3 esimerkkiä loppusiivouksesta Oulussa

Selkeyttääksemme hintarakennetta olemme koonneet kolme tyypillistä esimerkkiä Oulun seudulta. Hinnat ovat suuntaa-antavia arvioita, sillä lopullinen tarjous tehdään aina kohdekartoituksen perusteella. Erikoissiivousten, kuten rakennussiivouksen, tuntiveloitus on tyypillisesti korkeampi kuin säännöllisen kotisiivouksen, asettuen kuluttajille noin 62–80 €/h (sis. alv 24 %).

Esimerkki 1: Kylpyhuoneremontin jälkeinen siivous 55 m² kaksiossa

• Tilanne: Asunnon kylpyhuone on remontoitu. Hienojakoista rakennuspölyä on levinnyt kaikkialle asuntoon puutteellisesta suojauksesta johtuen.
• Työn sisältö: Kaikkien pintojen imurointi ja nihkeäpyyhintä lattiasta kattoon. Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus. Ikkunoiden ja parvekelasien pesu pölystä. Ovien, karmien ja jalkalistojen pyyhintä.
• Työaika-arvio: Yksi siivousalan ammattilainen, yhteensä 6–9 tuntia.
• Hinta-arvio: Noin 450–700 € (sis. alv 24 %). Hinta sisältää ammattitason välineet, pesuaineet ja matkakulut Oulun alueella.

Esimerkki 2: Uuden omakotitalon loppusiivous 130 m²

• Tilanne: Vasta rakennettu omakotitalo, joka luovutetaan pian asukkaille. Rakennustyöt ovat valmiit, mutta kaikki pinnat ovat rakennuspölyn peitossa.
• Työn sisältö: Kattava loppusiivous. Kaikkien pintojen, myös kaapistojen sisä- ja ulkopintojen, puhdistus. Ikkunoiden pesu sisä- ja ulkopuolelta karmeineen. Lattioiden pesu ja mahdollisesti suojakäsittely. Lattiakaivojen puhdistus. Saunan ja pesutilojen perusteellinen puhdistus lauteiden alustoja myöten.
• Työaika-arvio: Kahden siivoojan tiimi, 10–14 tuntia per henkilö (yhteensä 20–28 tuntia).
• Hinta-arvio: Noin 1400–2200 € (sis. alv 24 %).

Esimerkki 3: Toimitilan P1-luokan loppusiivous 250 m²

• Tilanne: Toimistotila on remontoitu täysin. Tilassa on herkkää elektroniikkaa ja työnantaja haluaa varmistaa parhaan mahdollisen sisäilman laadun. Vaatimuksena on P1-puhtausluokka.
• Työn sisältö: Erittäin tarkka, vaiheistettu siivousprosessi. Kaikkien pintojen imurointi HEPA-suodattimilla, jonka jälkeen nihkeäpyyhintä. Myös yläpölyt, kuten putkistot ja valaisinkiskot, puhdistetaan. Ilmanvaihtoventtiilit, sähkörasiat ja kaapelihyllyt puhdistetaan huolellisesti. Puhtauden taso voidaan tarvittaessa todentaa pintapuhtausmittauksilla.
• Työaika-arvio: 2–3 hengen erikoistiimi, 2–3 työpäivää (yhteensä 40–60 tuntia).
• Hinta-arvio: Noin 3000–4800 € + alv 24 %. P1-siivous on erikoistyötä, jonka veloitus on korkeampi ja se hinnoitellaan lähes aina projektikohtaisesti.

Säästä loppusiivouksen hinnassa kotitalousvähennyksellä

Kun loppusiivous tehdään osana kotonasi tai vapaa-ajan asunnollasi tehtyä kunnossapito- tai perusparannustyötä, olet oikeutettu kotitalousvähennykseen. Tämä on merkittävä etu, joka voi laskea siivouksen todellista kustannusta jopa sadoilla euroilla.

Vuonna 2026 voit vähentää 40 % ennakkoperintärekisteriin kuuluvan yrityksen laskuttamasta työn osuudesta suoraan veroistasi. Esimerkiksi 1500 euron siivousurakasta, jonka työn osuus on koko summa, vähennys on (1500 € x 40 %) – 100 € omavastuu = 500 €. Todelliseksi kustannukseksi jää siis 1000 €. Muista tarkistaa ajantasaiset kotitalousvähennyksen ehdot ja enimmäismäärät Verohallinnon sivuilta.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko loppusiivouksen tehdä itse?

Kyllä voi, mutta ammattilaisen tekemänä lopputulos on usein tarkempi. Rakennuspöly on erittäin hienojakoista ja vaatii erikoisvälineet, kuten tehokkaat imurit HEPA-suodattimilla, jotta sen saa poistettua kokonaan eikä vain siirrettyä paikasta toiseen. Väärillä menetelmillä pöly voi myös päätyä ilmanvaihtojärjestelmään ja heikentää sisäilman laatua vuosiksi.

Kuuluuko ikkunanpesu aina loppusiivouksen hintaan?

Kattavaan rakennussiivoukseen se kuuluu lähes poikkeuksetta, mutta asia on aina hyvä varmistaa tarjouksesta. Joissain tapauksissa, esimerkiksi talvella kovilla pakkasilla, ulkopintojen pesu ei välttämättä onnistu. Ammattilainen pesee ikkunat, karmit ja välitilat, jotta lopputulos on viimeistelty.

Mitä eroa on loppusiivouksella ja perusteellisella siivouksella?

Loppusiivous tehdään aina remontin tai rakentamisen jälkeen, ja sen pääasiallinen tavoite on poistaa rakennusmateriaalien jäämät ja hienojakoinen pöly. Perusteellinen siivous taas on asutussa kodissa tehtävä syväpuhdistus, jossa käydään läpi paikkoja, jotka eivät kuulu viikkosiivoukseen, kuten kaappien päällisiä ja saunan lauteiden alusia.

Onko työllä takuuta?

Kyllä. Luotettava ammattilainen antaa työlleen aina tyytyväisyystakuun. Jos lopputuloksessa on huomautettavaa, siivooja palaa korjaamaan puutteet veloituksetta. Tämä on tärkeä osa palvelua, joka varmistaa, että tila on moitteettomassa luovutuskunnossa ja asiakas on tyytyväinen.